北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场安徽某某机电设备售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场安徽某某机电设备售后客服中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·吴清：营造更具吸引力的“长钱长投”制度环境
• ·哈里斯揭示特朗普缘何害怕她
• ·开创SUV油耗3时代 宋L DM
• ·越南女留学生：拿中国钱学中文，就是为了告诉他西沙群岛是我们的
• ·古北水镇12月全月面向全国免门票｜提振消费看京潮
• ·85条游船载奥运代表团巡游
• ·场面震撼！巴黎开幕式女骑士好飒
• ·OpenAI直接挑战谷歌，推出人工智能搜索新功能
• ·外卖新规聚焦“幽灵外卖”“爆单”等问题，淘宝闪购、美团、京东回应
• ·董宇辉离职霸屏热搜，这些金句与作文素材为孩子记下来
• ·巴黎奥运会开幕式上马龙挥舞五星红旗
• ·“星际客机”滞留太空难返航 百年波音危机难解
• ·德国总统承认德国曾给欧洲带来苦难
• ·法国检察官办公室：已对铁路遭蓄意破坏事件启动调查
• ·全系标配CDC悬架 奇瑞风云T10售18.99
• ·85条游船载奥运代表团巡游